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Appartement à vendre 2 pièces - 27,76 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1501

258 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 243400€
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 27.76 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

EMPLACEMENT IDEAL pour ce grand studio cabine, en FRONT DE MER, et à proximité immédiate du marché et des commerces du Lavandou.
Entièrement rénové, et remarquablement aménagé, cet appartement est situé en rez-de-jardin d'une résidence, sécurisée avec tennis et boulodromes, extrêmement prisée.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une cabine confortable et indépendante. De nombreux rangements sur-mesure viennent apporter confort et praticité à cet appartement "Pieds dans l'eau".
Un jardin privatif et paysagé de 65 m² environ et une place de parking complètent ce bien à visiter, sans attendre, avec Century 21 Net-Immo Agency à Le Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia antunes EI, agent commercial (RSAC 008296340)

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