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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,66 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1509

403 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.66 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Charmant T2 de 48 m² en bon état, idéalement situé dans la baie de Saint Clair au Lavandou.
Profitez d'une magnifique terrasse offrant une vue sur la mer et les collines. La plage est accessible à pied en seulement 10 minutes.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une petite cuisine fonctionnelle entièrement équipée.
Une place de parking au sein de la résidence.
En supplément, un spacieux garage peut venir compléter ce bien rare à la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1073 €
  • Charges de copropriété : 1328,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2023

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