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3 pièces - 56,90 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1538

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 56.9 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Venez découvrir ce spacieux Mazet de 57m² situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et piscine aux faibles charges. Idéalement situé proche des plages et des commerces du Lavandou.
Il se compose :
En rez-de-jardin : d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une loggia couverte et un agréable jardin à l'abri des regards, exposé OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez 2 chambres avec de grands rangements dont une avec son balcon, une salle de bains/WC.
Mazet équipé de la climatisation réversible et de moustiquaires.
Un garage aménagé complète l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,9 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Couloir (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par Gael seignol EI, agent commercial (RSAC 883231466)

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