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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 24,30 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1553

184 500 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 24.3 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Dans le cadre enchanteur du Cap Nègre, découvrez cet appartement T2 situé dans un domaine privé avec accès direct à la plage et piscine chauffée à débordement offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Ce bien traversant, niché au calme et sans vis-à-vis, est idéalement situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment de seulement 4 lots. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une généreuse terrasse avec une vue sur la mer et les collines de Pramousquier, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le domaine offre des prestations uniques : accès privatif à la plage, piscine chauffée, et espaces de jeux pour petits et grands, le tout dans un cadre sécurisé et préservé.

Une place de stationnement privative complète ce bien, libre de tout bail, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre idyllique.

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Vue globale

  • Surface totale : 24,3 m2
  • Surface habitable : 24,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Espace nuit (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 205,7 €
  • Taxe foncière : 621 €
  • Charges de copropriété : 2468 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/09/2024

Bien proposé par Chloé gasc EI, agent commercial (RSAC 881722078)

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