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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,93 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1555

445 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.93 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel et rare à la vente, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et le charmant port du Lavandou. Ce bien au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter de cette vue d'exception. À seulement quelques pas du centre-ville et de la plage du Lavandou, cet appartement bénéficie d'un emplacement rêvé. Il offre des prestations de qualité : double vitrage à galandage dans le séjour pour un confort optimal, climatisation réversible, et une situation privilégiée au sein d'une résidence extrêmement prisée. Des places de parking sont disponibles au sein de la copropriété.
Une opportunité unique à découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour cuisine (27,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 127,4 €
  • Taxe foncière : 877 €
  • Charges de copropriété : 1529,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1529,35 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434,0 € et 588,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé gasc EI, agent commercial (RSAC 881722078)

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