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2 pièces - 42 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1608

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Au calme, dans une copropriété moyenne, bien tenue, cet appartement deux pièces, accessible de plain-pied, vous offre une terrasse de 11 m² à la vue mer exceptionnelle
A 10 mn à pied de la très belle plage de Saint Clair, l'appartement se compose de : une cuisine aménagée indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. La chambre et le séjour donnent accès directement sur la terrasse. Une cave et un parking privatif, rendent ce bien fonctionnel et très agréable à vivre. Idéal pour une résidence secondaire en bord de mer et location saisonnière. A visiter sans tarder avec votre Agence Century 21 Net-Immo Agency à Le Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Taxe foncière : 733 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2210,0 € pour 2023
Bien proposé par Sonia antunes EI, agent commercial (RSAC 008296340)

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