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Maison à vendre 8 pièces - 212,61 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1100

940 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 212.61 m2 - BORMES LES MIMOSAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Exclusivité
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Description

Dans un quartier calme et recherché de Bormes les Mimosas, venez découvrir cette charmante villa de 212m² environ sur un terrain clos et paysagé de 700m² avec piscine chauffée.
Elle se compose en rez de chaussée d'un lumineux séjour avec accès à plusieurs terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage trois chambres spacieuses avec accès à un balcon, une salle d'eau et une salle de bains avec WC, offrant un grand confort et de l'intimité à toute la famille.
En rez de piscine, vous trouverez un appartement d'invités d'environ 70m², composé d'un séjour de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains/WC. Ce logement indépendant présente un fort potentiel locatif, parfait pour des revenus supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 212,6 m2
  • Surface habitable : 212,6 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (35,9 m2)
    • Séjour cuisine (35,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (13,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160,0 € et 4340,0 € pour 2021
Bien proposé par Gael seignol EI, agent commercial (RSAC 883231466)

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