COVID-19 : La signature à distance des actes notariés est enfin autorisée
La signature à distance des actes notariés est enfin autorisée. Cela change quoi ? Confinement oblige, un décret paru au Journal Officiel le 4 avril 2020 autorise désormais la signature à distance des actes notariés. Jusqu’à présent, le notaire ne pouvait valider l’acte que si les parties étaient présentes ou ...
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02 mai 2020
COVID-19 et confinement : peut-on rester dans son logement après son préavis ?
Vous avez envoyé votre congé et souhaitez rester dans votre logement au-delà de la date d’effet du congé. Que faire ? Vous avez envoyé votre congé et souhaitez rester dans votre logement au-delà de la date d’effet du congé pour respecter les mesures exceptionnelles de confinement prises par le Gouvernement ...
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06 avril 2020
COVID-19 et confinement : quid des compromis et des actes authentiques ?
Il y a quelques jours, vous avez confié votre bien à la vente à une agence CENTURY 21 et un acquéreur s’est montré intéressé. Que va-t-il se passer ? Le ministre du Logement a confirmé que l’accueil du public dans les agences immobilières est interdit jusqu’au 15 avril 2020 a ...
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26 mars 2020
COVID-19 et confinement : visites et états des lieux des biens en location ?
Peut-on toujours visiter des logements en location ? Que faire pour l’état des lieux de sortie ? Et l’état des lieux d’entrée ? Alors que le gouvernement nous demande de rester chez nous pour faire face à l'épidémie du Coronavirus, nous avons reçu beaucoup de questions concernant la location. Peut-on ...
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24 mars 2020
Tout connaître sur les charges de copropriété !
Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre habitation dans une copropriété, vous réglez des charges. Mais que recouvrent-elles ? Tour d’horizon. Charges courantes et exceptionnelles dues par le propriétaire Vous êtes propriétaire d’un appartement et, trimestriellement, en plus du remboursement de votre prêt (capital + intérêts si vous avez ...
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03 mars 2020
Estimer le prix d’un bien immobilier : un défi à relever !
Le vendeur tend à surestimer son bien tandis que l’acquéreur souhaite acheter au prix le plus bas. Mais comment concilier ces deux volontés ? C’est là que l’estimation d’un bien immobilier par un professionnel prend tout son sens. Si, au temps jadis, chacun allait de sa méthode, plus ou moins ...
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17 décembre 2019
Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !
La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelques avantages. En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la ...
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05 décembre 2019
Les performances énergétiques : un critère de choix ?
Régulièrement, des études détaillent les aspirations des Français à propos du logement idéal. Des enquêtes dans lesquelles apparaît désormais le souci de la performance énergétique. Des considérations écologiques. Et tout aussi périodiquement, les personnes interrogées indiquent qu’elles rêvent de calme et d’espaces verts, qu’elles sont sensibles à l’environnement et à ...
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02 décembre 2019
Préparer son investissement locatif
Réaliser un investissement immobilier nécessite un minimum de préparation. Des questions immobilières, financières, fiscales et juridiques sont à examiner avant de signer. A moins d’être riche comme Crésus ou d’avoir hérité d’un oncle d’Amérique, l’achat immobilier ne s’improvise jamais ! Encore moins pour une opération destinée à la location. Tout ...
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29 novembre 2019
Le régime fiscal du loueur en meublé non professionnel
Si, simple particulier, vous louez un appartement meublé, sachez que deux régimes d’imposition de ces revenus sont possibles. Qui nécessitent l'examen minutieux de votre situation personnelle. Sachant qu’il s’agit là d’un moyen efficace de lutter contre la crise endémique de locations, les gouvernements successifs se sont toujours attachés à proposer ...
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29 novembre 2019
En majorité, les Français ont une bonne image des agences immobilières.
Un récent sondage OpinionWay révèle le jugement des Français sur les agences immobilières. Avec des résultats pour le moins inattendus et… gratifiants. La recrudescence des litiges lors de ventes entre particuliers favorise indubitablement la prépondérance des agences immobilières dans les transactions. D’autant que cette profession et ses pratiques sont de ...
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22 novembre 2019
La résidence secondaire fait rêver les Français. De là à sauter le pas…
Si l’acquisition du domicile reste le vœu le plus cher de tous les Français qui ne sont pas encore propriétaires de leur logement, la résidence secondaire n’en demeure pas moins un vrai désir. 4 Français sur 10 souhaiteraient acquérir une résidence secondaire. Au mois de mai 2018, à la demande ...
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22 novembre 2019
Il n'y a pas d'âge pour acheter un bien l'immobilier
Un récent sondage OpinionWay révèle le jugement des Français sur les agences immobilières. Avec des résultats pour le moins inattendus et… gratifiants. Des seniors finalement encore jeunes. Aujourd’hui, banques et organismes prêteurs multiplient les publicités pour attirer une clientèle dite « senior » au fort pouvoir d’achat, qu’il s’agisse de ...
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22 novembre 2019
Investissement Locatif
Avant de se lancer dans l’investissement locatif, il est important d’étudier les différents régimes d’imposition sur les revenus issus de la location ainsi que les avantages fiscaux disponibles. Si le législateur souhaite encourager l’investissement locatif afin de tenter de résoudre le problème endémique de la pénurie d’offres, il n’en reste ...
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20 novembre 2019
Record du marché de l'immobilier
Soutenu par les investisseurs le marché immobilier vole de record en record Jamais le marché immobilier de l’ancien n’a été aussi florissant : plus d’1 million de transactions réalisées en 2019. Ce dynamisme exceptionnel, observé dès le 1er semestre 2019, par le Réseau CENTURY 21, société du groupe Nexity, s’est ...
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17 novembre 2019
Formation Century 21 France reconnue par l'Etat
Le parcours de formation Century 21 France reconnu Bac+3/+4 par l’État C’est une première dans l’histoire d’un réseau immobilier en France : Century 21 France vient d’obtenir la certification de son parcours de formation donnant accès à un titre de niveau Bac +3/+4 reconnu par l’Etat. Cette certification, délivrée en ...
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15 novembre 2019
Bormes-les-Mimosas : estimer, vendre ou acheter avec CENTURY 21 Net-Immo Agency
Nichée entre Toulon et Saint-Tropez, en région PACA, Bormes-les-Mimosas offre à ses 7 982 habitants un environnement d’exception. La commune varoise est baignée par les eaux de la mer Méditerranée, outre quelque 300 jours de soleil annuel. L’équipe de votre agence CENTURY 21 Net-Immo Agency vous ouvre les portes de ...
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12 novembre 2019